Общие осмотры зданий проводятся комиссиями в составе: председатель комиссии — руководитель, главный инженер организации (юридического лица); члены комиссии-лицо, ответственное за эксплуатацию здания, представители службы, осуществляющей эксплуатацию инженерных систем, представитель местного общественного формирования (или профсоюзов).
Для производственных зданий в состав комиссии включаются главные специалисты организации (механик, энергетик, технолог) и инженер по охране труда. К работе комиссии могут привлекаться специалисты-эксперты и представители ремонтно-строительных организаций.
Состояние противопожарных мероприятий во всех зданиях и сооружениях во время технических осмотров проверяется с представителем пожарной охраны организации.
Результаты осмотров оформляются актами, в которых отражаются выявленные дефекты и неисправности, а также необходимые меры по их устранению с указанием сроков выполнения работ. Акты осмотра служат исходной информацией для планирования работ. Акт общего осмотра утверждается собственником здания или уполномоченным им лицом.
